1985〜1995年築, 専有面積67.21㎡〜87.21㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市岩槻区
22.7万円/㎡
前年比-23.1%
エクレール岩槻壱番館
埼玉県さいたま市岩槻区並木二丁目
東武野田線 / 岩槻駅 徒歩14分
1990年築 / 14階建 / 186戸 / SRC造
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3階 / 77.21㎡の場合
相場
1,976万円
25.6万円/㎡
1,236
1,729
2,223
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,223万円
22.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月16日
エクレール岩槻壱番館
1,680万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 12.5万円 | 13階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 980万円 | 13.6万円 | 13階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 19.7万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 980万円 | 13.6万円 | 13階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,100万円 | 15.3万円 | 13階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 1,100万円 | 15.3万円 | 13階 | 71.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/05 | 1,290万円 | 16.5万円 | 11階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 29.2万円 | 13階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,890万円 | 24.2万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/15 | 1,599万円 | 20.7万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 1,080万円 | 14.0万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 1,180万円 | 15.3万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 1,050万円 | 14.6万円 | 13階 | 71.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/08 | 1,580万円 | 20.2万円 | 9階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 3,080万円 | 26.9万円 | 11階 | 114.39㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エクレール岩槻壱番館 さいたま市岩槻区並木二丁目 | 岩槻駅14分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エクレール岩槻弐番館 さいたま市岩槻区並木二丁目 | 岩槻駅16分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市岩槻区では23.1%下落しています。